주담대를 먼저 갚을지, ETF 투자를 계속할지는 수익률 한 줄 계산만으로 결정하기 어렵습니다.핵심은 금리, 현금흐름 압박, 비상자금, 투자 지속 가능성을 함께 보는 것입니다.대부분의 직장인에게는 “올인”보다 조기상환과 투자의 병행 비율을 조정하는 방식이 더 현실적입니다.주택담보대출이 있으면 한 번쯤은 같은 고민을 하게 됩니다.대출부터 빨리 갚아야 할까아니면 ETF 투자도 계속해야 할까둘 다 하자니 속도가 애매하고하나만 하자니 불안하다검색을 해보면 답은 대체로 둘 중 하나입니다.“대출은 무조건 빨리 갚아라”“대출금리보다 기대수익률이 높으면 투자해라”둘 다 틀린 말은 아닙니다.하지만 실제 삶은 그렇게 단순하지 않습니다.특히 40대 직장인에게 중요한 건수학 문제 하나를 깔끔하게 푸는 것이 아니라,현금흐름과 심..
